Descripción del puesto
El / La Gerente de cartera de edificios será la persona encargada de desarrollar y velar por la ejecución de las estrategias de la Compañía relacionadas con la operación / administración de propiedades, dirigiendo a los miembros del equipo en la cartera de propiedades asignada e implementando y mejorando continuamente las políticas, procedimientos y prácticas que permiten que cada propiedad cumpla y supere las metas financieras presupuestadas, logrando los objetivos de desempeño transversales.
Requisitos del puesto :
- Estudios deseables en Ingeniería Civil Industrial, Ingeniería Comercial, Ingeniería Civil en Construcción (o carreras a fin)
- Experiencia previa deseable (5 años) en una posición de liderazgo de operaciones dentro de la administración de propiedades o un sector similar donde el servicio a través de equipos, los ingresos y la ocupación son impulsores clave de ganancias. Especial importancia en la comprensión del “proceso de vida” de un activo (preparación, habilitación, ocupación, “turnaround”)
- La persona debe tener experiencia en manejo de Operaciones (deseable en rubros similares pero estamos abiertos a experiencias homologables, siempre y cuando sean dentro de la Operación ).
- Experiencia en estandarización de procesos y optimización de estos
- Sentido de urgencia, para hacer que las cosas pasen
- Experiencia deseable en manejo de posventa en rubros similares, gestionando etapas de revisión y recepción de activos, ITOs, etc…
- Evidencia del diseño de iniciativas para abordar y mejorar el desempeño de resultados organizacionales
- Fuerte conciencia comercial y alto nivel de capacidad y competencia con las finanzas, conocimientos en temáticas de administración, control de gestión y contabilidad
- Alto nivel de liderazgo demostrable, con conocimientos en el marco de legislación laboral
- Experiencia deseable trabajando en la mejora constante de la experiencia al cliente, con conocimientos del marco / políticas SERNAC
- Inglés avanzado (deseable)
- Manejo de Suite de Office avanzado
Funciones del puesto
Liderar al equipo de Gerentes de Edificios, desarrollando a los miembros del equipo, y gestionando su desempeño de acuerdo con las políticas, valores y prácticas comerciales de la organización. Esto, a través de la creación de una cultura positiva alineada a nuestros pilares, para crear equipos de alto desempeño.Situar al cliente en el centro de la toma de decisiones, garantizando que nuestros equipos creen experiencias positivas y memorables que superen las expectativas.Supervisar el desarrollo del / de los presupuesto(s) anual(es) para las propiedades que componen el portafolio asignado y supervisa el logro de las metas presupuestadas analizando y evaluando los estados financieros, conciliando los estados mensuales con el presupuesto aprobado y trabajando con el Contralor, cliente / propietario y otros para abordar y resolver brechas en el desempeño financiero de la cartera.Garantiza que la cartera y las comunidades individuales cumplan con los objetivos operativos, financieros y de desempeño comercial establecidos mediante la inspección de propiedades, la revisión de informes financieros, de mercado y operativos, y el desarrollo e implementación de planes de acción apropiados para lograr resultados.Promueve la satisfacción y retención de los inversionistas a través de informes oportunos y comunicación continua sobre el desempeño de las propiedades y responde rápidamente y con urgencia a las inquietudes, preguntas, problemas y solicitudes del equipo de inversión / cliente / propietario.Revisa, analiza e interpreta reportería / datos de mercado para identificar tendencias emergentes que pueden afectar el desempeño de la cartera y trabaja con los equipos de las comunidades y otros para desarrollar e implementar planes de mercado que impulsen la ocupación y el crecimiento de los ingresos.Garantiza que la apariencia y los aspectos físicos de las propiedades cumplan con los estándares establecidos por la organización y el propietario a través de inspecciones rutinarias de calidad y seguridad y comunica inquietudes y solicitudes de capital según sea necesario para proporcionar el mantenimiento físico de cada propiedad en la cartera.Informa cualquier mal funcionamiento del equipo mecánico o eléctrico, lesiones o accidentes de empleados / visitantes / residentes, u otros problemas de seguridad a las personas apropiadas.Somos una organización en proceso de crecimiento, que está abierta a incorporar profesionales de distintos rubros con experiencias homologables a la nuestra.
Si estas interesado, por favor, enviar tu postulación a través del enlace.
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