Analista de Proyectos (Temuco)

Ubicación : Temuco (Chile) — modalidad remota con visitas puntuales. Área : Desarrollo Inmobiliario — Edificios en altura (venta unitaria) . Seniority : Semi Senior / Senior. Quiénes somos — Assets10 En Assets10 nos dedicamos a la estructuración de terrenos y generación de deal flow para proyectos habitacionales en altura. Trabajamos con un pipeline activo en Temuco (zonas ZHR / ZM) y buscamos un / a analista con mirada integral ( arquitectura + negocio ) para reforzar cabidas y evaluaciones económicas / financieras . Responsabilidades - Cabida / pre-factibilidad : volumetrías, m² vendibles, estacionamientos y cumplimiento normativo (PRC / OGUC). - Evaluación eco–fin : proformas completas (costos directos / indirectos, flujo, TIR / VAN , sensibilidad y escenarios). - Mercado & comparables : precios UF / m², absorción, benchmark de producto y competencia cercana. - Due diligence : apoyo en CIP , factibilidades - Material ejecutivo : fichas 1-página, KPIs y decks para comité de inversión . - Relación técnica : coordinación con EE.TT., constructoras y brokers para costos y alcances. Requisitos - Arquitecto / a o Ingeniero / a con 2–6 años en desarrollo inmobiliario (ideal en edificios en altura ). - Dominio de Excel / Sheets (proformas), AutoCAD / Revit (cabida), QGIS / ArcGIS (deseable), PowerPoint / Slides . - Conocimiento práctico de PRC / OGUC , procesos DOM y gestión de permisos. - Experiencia comprobable haciendo cabidas y evaluaciones con resultados (TIR / VAN). - Residencia en Temuco o conocimiento del mercado local (plus). Modelo de compensación - Honorarios por hora (boleta a honorarios / freelance). - Participación en modelo de ingresos : bono / fee asociado a hitos de estructuración (por ejemplo, cierre de LOI, obtención de permiso, o milestone comercial). - Esquema remoto con coordinación por sprints / entregables y calendario compartido. Qué ofrecemos - Participar en la estructuración de terrenos con alto potencial (Temuco – ZHR / ZM prioritarias). - Autonomía y exposición directa a dirección / comité. - Toolkit (plantillas de proforma, matrices de cabida, comparables y GIS). - Posibilidad de crecer hacia rol de Desarrollo / Project Finance . Cómo postular Postula por LinkedIn – Easy Apply o envía CV + portafolio breve (máx. 10 páginas con cabidas / evaluaciones reales ) Required Skill ProfessionOther General Analista de Proyectos Assets10 Temuco

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