Administrador para una comunidad particular para administración de pagos, convocatorias, (Puen[...]

Se busca administrador(a) para galpón comercial tipo persa con 39 locales comerciales localizado en la comuna de puente alto, con el objetivo de administrar las instalaciones, funcionamiento de locales comerciales y gestionar arrendatarios. Se espera del postulante habilidades de liderazgo, responsabilidad, proactividad, resolutividad de problemas y capacidad de organización y realización de tareas encomendadas en los tiempos requeridos. Contrato inicial de 2 meses a prueba. Entregar pretensiones de honorarios Requisitos Vivir en la comuna de puente alto Experiencia mínima de 2 o 3 años en roles similares Formación en administración inmobiliaria Disponibilidad para visitar las instalaciones 3 veces por semana, 5 hrs. Por vez en días y horarios a conveniencia y asistencia en casos de urgencia Manejo de excel y deseable manejo de software de gestión de administración Funciones Administrar contratos de arriendos de locales Gestionar cobranzas y multas a arrendatarios Estar a cargo del mantenimiento , buscar quien lleve a cabo reparaciones, pedir presupuestos y supervisar trabajos de reparación y mantención en las instalaciones Supervisar el funcionamiento general del centro comercial. Entregar y recibir locales. Llevar registro de pagos de arriendos Buscar asistencia legal en caso necesario Hacerse cargo de fumigaciones, mantención de extintores, señalética, y todo lo necesario para estar dentro de la norma Gestionar gastos comunes Atender consultas de arrendatarios, hacer reuniones e instruir a los locatarios acerca de la ley y reglamentos Supervisar seguridad de las instalaciones Hacer compras de insumos- Tipo de comunidad Particular - ¿Qué tipo de servicio se necesita? Administración de pagos, convocatorias, actas y contratos, seguridad, mantenimiento de instalaciones, estudio y ahorro de costes - Nº de edificios en la comunidad 1 - ¿Cuántos inmuebles hay en la comunidad? 30 - 50 - Indica qué otros inmuebles existen en la comunidad Locales comerciales - ¿Cuándo necesitas empezar el servicio? En los próximos días Preferencia para el servicio : Relación calidad / precio

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